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Construir y remodelar

HomeStyle Renovation

La respuesta corta HomeStyle Renovation combina la compra o el refinanciamiento elegible con mejoras, según las reglas del programa y el valor de la casa una vez terminada la obra. Puede cubrir más que reparaciones básicas, pero no permite demoler todo y reconstruir sin restricciones. Aplican requisitos de contratista, terminación y avalúo.

Última revisión: 18 de octubre de 2026 · Información general, no es una oferta ni una aprobación de préstamo. La disponibilidad y los términos dependen del prestamista, la propiedad y tu caso.

Puede servirte si

  • Quieres comprar o refinanciar y financiar mejoras, incluso más allá de reparaciones urgentes, en un solo préstamo.
  • Estás comparando un préstamo convencional de renovación con el FHA 203(k).
  • Tienes un contratista y un alcance de obra definido.

Desventajas a considerar

  • No se permite demoler todo y reconstruir.
  • La revisión del contratista, las inspecciones y las fechas límite agregan pasos.
  • El trabajo que hagas tú mismo es limitado y puede no ser reembolsado.
  • Los requisitos cambian para propiedades de inversión; consulta la versión para inversión.

Qué tener listo

  • Si vas a comprar o refinanciar, y el tipo de propiedad.
  • Si vivirás en la casa.
  • Las mejoras planeadas y cualquier cotización de contratistas.
  • Tu presupuesto y cuánto efectivo tienes disponible.
  • Tu calendario para la obra.

Preguntas frecuentes

¿Las mejoras pueden ser estéticas?

El trabajo elegible puede ir más allá de reparaciones urgentes de salud y seguridad, según las reglas del programa.

¿Puedo pagarme a mí mismo por toda la mano de obra que haga?

No lo des por hecho. Las reglas del prestamista y de la agencia definen qué trabajo propio y qué costos se permiten.

Tu siguiente paso

Cuéntame qué quieres lograr. Reviso qué opciones se ajustan a tu situación y te explico las ventajas y desventajas.

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Fuentes

Fuentes oficiales en las que se basa esta página. Las reglas de cada prestamista pueden ser más estrictas.

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