Préstamo de construcción FHA
La respuesta corta Un préstamo FHA de construcción a permanente puede financiar la construcción de una casa nueva elegible para vivir en ella, con un prestamista que lo ofrezca. Aplican las reglas FHA para el comprador y la propiedad, junto con reglas de construcción para el constructor, las inspecciones, la cobertura de obra del constructor y la terminación. La disponibilidad cambia según el prestamista; calificar para un préstamo FHA normal no significa que un prestamista financie desembolsos de construcción.
Puede servirte si
- Quieres construir una casa nueva para vivir y te interesa el financiamiento FHA (Administración Federal de Vivienda).
- Tienes un constructor que puede cumplir los requisitos de construcción y cobertura de obra de FHA.
- Tu presupuesto tiene espacio para costos además del pago inicial.
Desventajas a considerar
- No todos los prestamistas ofrecen financiamiento de construcción FHA.
- Las reglas para el constructor, las inspecciones y la cobertura de obra agregan pasos.
- Un pago inicial FHA bajo no cubre todos los costos de construcción; los imprevistos y cargos siguen requiriendo efectivo.
- Aplican el seguro hipotecario y los límites de préstamo de FHA.
Qué tener listo
- Si ya tienes el terreno o piensas comprarlo.
- El nombre y la experiencia de tu constructor.
- Los planos de la casa y el presupuesto estimado.
- Tu calendario esperado.
- Un panorama general de tus ingresos, deudas y ahorros.
Preguntas frecuentes
¿Es lo mismo que el FHA 203(k)?
No. Construir una casa nueva y rehabilitar una casa existente elegible son tipos de proyecto diferentes.
¿Un pago inicial FHA bajo elimina toda necesidad de efectivo para construir?
No. Revisa los imprevistos, los cargos, tu inversión requerida y los costos que el préstamo no cubre.
Tu siguiente paso
Cuéntame qué quieres lograr. Reviso qué opciones se ajustan a tu situación y te explico las ventajas y desventajas.
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Fuentes
Fuentes oficiales en las que se basa esta página. Las reglas de cada prestamista pueden ser más estrictas.
Trabajas conmigo, de principio a fin.
Marcus Wright · Oficial de préstamos, NMLS #2789841
Origina préstamos a través de Q Mortgage LLC, NMLS #2567464. Con licencia en Texas.
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