Documentos y la solicitud
Qué esperar cuando te preparas para solicitar y después de contactar a Marcus.
¿Si trabajo por mi cuenta necesito un préstamo non-QM?
No necesariamente. El primer paso es ver si tus ingresos documentados encajan en un programa convencional o del gobierno. Los préstamos basados en estados de cuenta bancarios, estados de pérdidas y ganancias, formularios 1099 o activos pueden ayudar en algunos casos, pero compara sus términos totales y los documentos que piden.
¿Qué documentos debo preparar?
Depende del préstamo y de tu situación. Las categorías comunes son identidad, ingresos, activos y fondos para el cierre, deudas e información de la propiedad; los casos de negocio, alquiler, construcción o hipoteca inversa agregan sus propios documentos. Usa la lista segura que te envía Marcus y no mandes documentos por correo electrónico ni por chat.
¿Puede ayudar el dinero de regalo o la asistencia?
Posiblemente, según las reglas de la hipoteca y del programa de asistencia. Importa de dónde viene el dinero, cómo se documenta, en qué se puede usar y si hay que devolverlo. Menciona cualquier regalo o asistencia desde el principio para revisar cómo encaja en tu préstamo.
¿Una precalificación es lo mismo que la aprobación final?
No. Una precalificación o un estimado inicial no es un compromiso de financiar el préstamo; todavía aplican la revisión de la propiedad, la suscripción y otros requisitos. Pregunta qué información se ha revisado hasta ahora y qué condiciones faltan.
¿Puedo solicitar y hablar con alguien en español?
Sí. Marcus atiende a sus clientes en español. Las páginas y los formularios de este sitio también están en español, así que puedes leer, hacer preguntas y comunicarte en el idioma que prefieras.
¿Qué pasa después de enviar mi consulta?
Recibes una confirmación de que tu consulta llegó, y luego Marcus la revisa personalmente y se comunica contigo sobre los próximos pasos. Procuro responderte en pocas horas hábiles, muchas veces antes. Si algo no funciona, llama al (682) 403-3406.
Tu siguiente paso
Cuéntame qué quieres lograr. Reviso qué opciones se ajustan a tu situación y te explico las ventajas y desventajas.
Trabajas conmigo, de principio a fin.
Marcus Wright · Oficial de préstamos, NMLS #2789841
Origina préstamos a través de Q Mortgage LLC, NMLS #2567464. Con licencia en Texas.
Verifica mi licencia en NMLS Consumer Access
Procuro responderte en pocas horas hábiles, muchas veces antes.
Se habla español. Cada página y formulario de este sitio funciona en español.
Cómo funciona
- 1. Cuéntame tu metaLlama, agenda una cita o envía una nota. Para empezar a hablar no necesitas tu número de Seguro Social ni revisión de crédito.
- 2. Comparo tus opcionesReviso tus ingresos, la propiedad y tus planes, y te explico con claridad los costos y las desventajas de cada camino.
- 3. Solicita cuando estés listoSolicitas por medio de una solicitud segura. La suscripción del prestamista toma la decisión final, y te mantengo al tanto hasta el cierre.
Hablemos de tu préstamo.
Llama, agenda una cita o envía una nota rápida. Lo que te sea más fácil.
Horario Entre semana 8 a.m.–8 p.m. hora del centro. Fines de semana 11 a.m.–7 p.m. con cita.
Procuro responderte en pocas horas hábiles, muchas veces antes.
Tu mensaje no se envió. Llama o escribe a Marcus directamente: (682) 403-3406 · marcus@qmortgage.ai