Comercial

Préstamo comercial para negocio propio

La respuesta corta Financia una propiedad que usa tu propio negocio en operación. Los préstamos comerciales convencionales y las estructuras SBA elegibles pueden diferir en reglas de ocupación, pago inicial, forma de pago y usos permitidos. Importan tanto el flujo de efectivo de tu negocio como que la propiedad sea adecuada. No es lo mismo que una hipoteca sobre la casa donde vives.

Última revisión: 18 de octubre de 2026 · Información general, no es una oferta ni una aprobación de préstamo. La disponibilidad y los términos dependen del prestamista, la propiedad y tu caso.

Puede servirte si

Tu negocio va a operar en el edificio que quieres comprar o refinanciar.
Tu negocio tiene flujo de efectivo que puedes documentar.
Quieres comparar opciones comerciales convencionales y SBA.

Desventajas a considerar

Cada fuente de financiamiento fija sus propios requisitos de ocupación.
El pago inicial, la forma de pago y los usos permitidos cambian entre estructuras.
Financiar remodelaciones en el mismo préstamo depende de la estructura y de cómo se entregan los fondos.

Qué tener listo

A qué se dedica tu negocio y cómo usará la propiedad.
Qué parte del edificio ocupará tu negocio.
Tu tipo de empresa y cuánto tiempo lleva operando.
Tipo de propiedad y ubicación.
Si vas a comprar o refinanciar, y tu objetivo.

Preguntas frecuentes

¿Ocupar un solo cuarto del edificio hace que mi negocio cuente como ocupante?

No automáticamente. Aplican los requisitos de ocupación de la fuente de financiamiento.

¿Puede financiar también una remodelación?

Algunas estructuras sí. Confirma el proyecto permitido y cómo se entregan los fondos.

Tu siguiente paso

Cuéntame qué quieres lograr. Reviso qué opciones se ajustan a tu situación y te explico las ventajas y desventajas.

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Cómo funciona

1. Cuéntame tu metaLlama, agenda una cita o envía una nota. Para empezar a hablar no necesitas tu número de Seguro Social ni revisión de crédito.
2. Comparo tus opcionesReviso tus ingresos, la propiedad y tus planes, y te explico con claridad los costos y las desventajas de cada camino.
3. Solicita cuando estés listoSolicitas por medio de una solicitud segura. La suscripción del prestamista toma la decisión final, y te mantengo al tanto hasta el cierre.

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