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HomeReady

La respuesta corta HomeReady es el programa de hipoteca convencional de Fannie Mae para prestatarios con ingresos más bajos que califiquen, y las transacciones elegibles pueden usar un pago inicial pequeño. La elegibilidad por ingresos depende del ingreso medio de la zona donde está la propiedad, no de un promedio estatal. Los requisitos de educación para compradores y de suscripción dependen de la transacción.

Última revisión: 18 de octubre de 2026 · Información general, no es una oferta ni una aprobación de préstamo. La disponibilidad y los términos dependen del prestamista, la propiedad y tu caso.

Puede servirte si

  • Los ingresos de tu hogar pueden ser modestos para la zona donde quieres comprar.
  • Vas a comprar o refinanciar una vivienda principal, sea o no la primera.
  • Piensas usar regalos de familiares u otras fuentes permitidas para la compra.

Desventajas a considerar

  • Los límites de ingresos dependen de la ubicación de la propiedad, así que la elegibilidad puede cambiar de una dirección a otra.
  • Puede requerirse un curso de educación para compradores antes del cierre.
  • El seguro hipotecario y los costos de cierre siguen aplicando.

Qué tener listo

  • La dirección o el código postal de la vivienda que te interesa.
  • Los ingresos de tu hogar y cómo los recibes.
  • Cualquier regalo o asistencia que planeas usar.
  • Tu calendario, para empezar a tiempo la educación requerida.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que estar comprando mi primera vivienda?

No. HomeReady no se limita a compradores de primera vivienda, aunque aplican otros requisitos de elegibilidad y educación.

¿Cómo se revisa el límite de ingresos?

Se revisa con la ubicación de la propiedad y la herramienta actual de la agencia. La elegibilidad no debe estimarse con un promedio estatal.

Tu siguiente paso

Cuéntame qué quieres lograr. Reviso qué opciones se ajustan a tu situación y te explico las ventajas y desventajas.

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