Préstamo para terreno sin urbanizar
La respuesta corta Un terreno sin urbanizar tiene menos servicios u obras y puede necesitar más trabajo antes de construir. El prestamista puede considerar el uso que le darás, el acceso, el plan de desarrollo, el valor del terreno y tus recursos. La suscripción y los requisitos de efectivo son distintos a los de una hipoteca sobre una casa terminada.
Puede servirte si
- Quieres comprar un terreno vacío sin servicios ni obras.
- Tienes una idea general de cómo y cuándo usarás el terreno.
- Tienes ahorros para un aporte en efectivo mayor y para los costos del terreno.
Desventajas a considerar
- Una hipoteca de vivienda normal por lo general no cubre la compra de un terreno solo.
- La preparación del terreno, los servicios y el acceso pueden sumar costos importantes.
- Los requisitos de efectivo suelen ser mayores que en una hipoteca sobre una casa terminada.
Qué tener listo
- Ubicación y superficie aproximada.
- Cómo piensas usar el terreno y cuándo podrías construir. Está bien si aún no lo sabes.
- Acceso por camino y lo que sepas de los servicios.
- Precio de compra y los fondos que tienes disponibles.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar una hipoteca de vivienda normal para un terreno vacío?
La compra de un terreno solo por lo general necesita un programa para terrenos o un préstamo combinado de construcción elegible.
¿Qué costos debo investigar?
Preparación del terreno, servicios, acceso, levantamiento topográfico, permisos y otras obras propias del proyecto.
Tu siguiente paso
Cuéntame qué quieres lograr. Reviso qué opciones se ajustan a tu situación y te explico las ventajas y desventajas.
Trabajas conmigo, de principio a fin.
Marcus Wright · Oficial de préstamos, NMLS #2789841
Origina préstamos a través de Q Mortgage LLC, NMLS #2567464. Con licencia en Texas.
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- 2. Comparo tus opcionesReviso tus ingresos, la propiedad y tus planes, y te explico con claridad los costos y las desventajas de cada camino.
- 3. Solicita cuando estés listoSolicitas por medio de una solicitud segura. La suscripción del prestamista toma la decisión final, y te mantengo al tanto hasta el cierre.
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